Все объекты актуальны и доступны к просмотру и приобретению. Каждый вариант - это реальная возможность сделать взвешенную инвестицию или запустить собственный бизнес «с колёс».
Мы тщательно отбираем предложения, чтобы вы получали только перспективные площадки с понятной перспективой окупаемости и удобным расположением. Среди представленных объектов вы найдете решения под самые разные задачи: от коммерческой недвижимости для розницы и услуг до готовых бизнес‑проектов с наработанной клиентской базой.
Место отличается высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса. Участок идеально подойдёт для торговой точки, кафе, кофейни или сервиса бытовых услуг. Начните дело с минимальными вложениями - звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Стоимость аренды участка - 60 000 руб.мес.
Здание 428 м²
р.
р.
Объект полностью готов к эксплуатации: трёхэтажное здание общей площадью 428 м² включает цокольный этаж и выполнено с чистовой отделкой. Мощность электроснабжения составляет 60 кВт, что гарантирует бесперебойную работу любого оборудования. Для безопасности установлены современная система видеонаблюдения и пожарно‑охранная сигнализация. Коммуникации - центральное водоснабжение и водоотведение уже подключены. Участок площадью 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону или дополнительное пространство для развития бизнеса. Объект универсален: подойдёт для размещения офисного центра премиум‑класса, производственного цеха, косметологического или медицинского центра, а также гостиничного бизнеса. Срочная продажа даёт возможность приобрести недвижимость по выгодной цене и оперативно начать реализацию проектов. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Здание 712 м²
р.
р.
Построенное в 2011 году, сооружение сохраняет хорошее техническое состояние: железобетонный фундамент и перекрытия, монолитный железобетонный каркас наружных стен, внутренние перегородки из гипсокартона и бетона. Объект располагает отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобство доступа. Ранее помещение использовалось под полиграфическое производство, однако наилучшим образом оно подходит для размещения офисного пространства. Внутри выполнена качественная отделка с применением современных материалов и технологий - помещения находятся в отличном состоянии и готовы к эксплуатации. Инженерные системы полностью укомплектованы: подведены отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение с выделенной мощностью 233 кВт, что позволяет обеспечить бесперебойную работу любого офисного оборудования. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест: перед зданием организована открытая парковка, а также имеется огороженная территория с парковочными местами. Это создаёт комфортные условия как для сотрудников, так и для посетителей. Локация в центре округа обеспечивает высокую транспортную доступность и видимость объекта, что особенно ценно для бизнес‑пространства. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами - обсудим условия сделки и ответим на все вопросы.
Офис 100 м²
р.
р.
Объект расположен на первом этаже жилого дома в районе с высокой плотностью заселения, что обеспечивает отличную проходимость. Помещение грамотно зонировано: разделено на два независимых сектора с отдельными входами. Для удобства работы предусмотрен собственный санузел. Выполнен качественный косметический ремонт - вам не придется вкладывать значительные средства в подготовку интерьера. Ранее здесь успешно работали пункты выдачи заказов OZON и Wildberries, но пространство подойдёт и для других форматов бизнеса. К зданию ведут удобные подъездные пути -это упрощает логистику и делает посещение комфортным для клиентов. Рассматривайте вариант как инвестицию: локация гарантирует стабильный поток посетителей и потенциал для получения дохода. Для обсуждения условий покупки свяжитесь с нами -ответим на вопросы и организуем просмотр.
Торговая площадь 92.83 м²
р.
р.
Это именно то место, где ваш проект мгновенно обретёт статус и аудиторию. Преимущество локации неоспоримо: всего две минуты до знаменитого 130‑го квартала, удобный подъезд и парковка для клиентов - всё работает на ваш успех. Пространство уже готово к старту: выполнен современный дизайнерский ремонт премиум‑класса, так что никаких дополнительных вложений не потребуется - заезжайте и начинайте работать сразу после сделки. Помещение универсально и подойдёт для самых разных форматов. Хотите открыть магазин, уютную кофейню или свежую пекарню? Здесь хватит места и стиля для ритейл‑ и общепитовского проекта. Мечтаете о стильном офисе, шоуруме или творческой студии? Грамотная планировка легко адаптируется под ваши задачи. Для сферы красоты и здоровья будь то салон, частная клиника или бьюти‑сервис - пространство создаст нужную атмосферу премиальности. А если вы рассматриваете объект как инвестицию, то получите готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности. Особого внимания заслуживают детали, которые делают помещение по‑настоящему комфортным: высокие потолки 3,4 м и панорамные окна наполняют пространство светом и объёмом, создавая ощущение простора. Все центральные коммуникации уже подведены: электричество, отопление, водоснабжение, кондиционирование, есть санузел. Дополнительный бонус: есть возможность арендовать помещение вместе с оборудованием - это уже готовый бизнес, который начнёт приносить доход без лишних хлопот. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых привлекательных районов города. Звоните и мы подробно расскажем обо всех условиях, организуем показ и обсудим варианты сотрудничества, которые подойдут именно вам.
Аренда помещения свободного назначения
р.
р.
Почему это помещение — ваш лучший выбор? 1)Полная автономность. Отдельный вход с круглосуточным доступом: работайте в удобном графике без привязки к режиму здания. 2)Готовность к старту. Косметический ремонт выполнен — не нужно тратить время и деньги на подготовку. 3)Естественное освещение. Два окна создают комфортную атмосферу и снижают затраты на электричество. 4)Универсальность. Подходит для бьюти‑сферы, спорта, творчества или малого производства — адаптируйте пространство под свои задачи. 5)Локация с потенциалом. ЖК «Иркутский дворик‑2» — это стабильный поток клиентов из соседних домов и развитая инфраструктура района. Что уже есть в помещении: санузел;; косметический ремонт; свободный доступ 24/7 Для кого это пространство? Идеально подойдёт для: салонов красоты и парикмахерских; массажных кабинетов; небольших спортзалов или студий йоги; игровых зон или детских клубов; мастерских по ремонту или рукоделию; мини‑производств с низким уровнем шума. Гибкие условия аренды: можно арендовать целиком или частично - подберите площадь под свои нужды; индивидуальная стоимость - обсудим тариф, который устроит обе стороны; прозрачные договорённости без скрытых платежей. Не упустите шанс: Это помещение - редкая возможность стартовать без лишних вложений. Локация в ЖК комфорт‑класса гарантирует внимание целевой аудитории, а готовая отделка экономит ваши ресурсы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: уточнить детали и договориться о просмотре; обсудить персональные условия аренды; забронировать пространство для вашего бизнеса. Ваш успех начинается здесь - давайте обсудим, как это помещение поможет его достичь!
Помещение свободного назначения 133.4 м²
р.
р.
Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Иркутский дворик‑2»: готовый актив для бизнеса. Почему это выгодное приобретение? Автономность и свобода. Отдельный вход с круглосуточным доступом - работайте в удобном графике без ограничений. Готовность к эксплуатации. Выполнен косметический ремонт: не нужно тратить время и деньги на подготовку помещения. Универсальность применения. Пространство подходит для самых разных направлений: бьюти‑сфера (салоны красоты, парикмахерские, массажные кабинеты); спорт и здоровье (небольшие спортзалы, студии йоги); творчество и досуг (игровые зоны, детские клубы); малый бизнес (мастерские, мини‑производства с низким уровнем шума).
Преимущества покупки именно сейчас: Ликвидность. Помещение в жилом комплексе - востребованный актив, который легко продать или сдать в аренду. Готовый бизнес‑потенциал. Не нужно ждать запуска: можно сразу начать работу или сдавать помещение. Гибкость использования. Адаптируйте пространство под свои задачи без лишних вложений. Помещение идеально подходит как для старта собственного бизнеса, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы: узнать точную стоимость и условия покупки; договориться о просмотре; зарезервировать помещение. Ваш успешный бизнес начинается здесь - давайте обсудим, как это помещение станет вашим выгодным активом!
Полную информацию о каждом объекте вы можете получить на личной консультации или по телефону
Здесь история переплетается с современным комфортом. Это не просто здание - это готовый бизнес с репутацией, стабильным потоком гостей и огромным потенциалом для развития. Представьте: ваше заведение располагается в знаковом месте города - на пересечении улиц Байкальской и Советской. Отсюда всего 5 минут до исторического центра и 15 минут до живописной набережной. Рядом уютный парк, престижный торговый центр, рестораны, конференц‑залы, фитнес‑центр и МФЦ. До аэропорта 10 минут, до вокзала 20 минут. Остановка общественного транспорта в двух шагах. Такая локация настоящий подарок для бизнеса: она притягивает гостей и создаёт безупречный имидж. Само здание отдельно стоящее шестиэтажное строение с цокольным этажом дышит стилем и функциональностью. Внутри 12 номеров разных категорий, от уютных стандартов до роскошных люксов. Каждый этаж оснащён современным лифтом. На первом этаже вас встречает элегантный холл, где гости могут отдохнуть, а также небольшой ресторан и бар идеальное место для деловых встреч и романтических ужинов. В цокольном этаже продумано всё для комфортной работы: прачечная, комната отдыха и кладовая. Отель уже работает как успешный бизнес: имеет собственный сайт и заметное присутствие на туристических платформах (рейтинг 4,6); сотрудничает с трансферными компаниями и организаторами досуга; поддерживает постоянную загрузку благодаря репутации и удачному расположению. Но потенциал этого здания выходит далеко за рамки гостиничного бизнеса. Представьте здесь престижный бизнес‑центр, сеть арендных офисов, современный медицинский или образовательный центр любая идея найдёт своё воплощение в этих стенах. Это не просто недвижимость - это инвестиция в ваше будущее, где каждый квадратный метр работает на ваш успех. Хотите узнать больше? Позвоните нам прямо сейчас мы подробно расскажем о возможностях, обсудим условия сделки и организуем персональный показ, чтобы вы смогли прочувствовать атмосферу этого уникального места.
Столовая 94,1 м²
р.
р.
Ищете прибыльный готовый бизнес с минимальными стартовыми вложениями? Представляем к продаже действующую столовую с полностью оборудованной производственной кухней - идеальное решение как для инвесторов, так и для предпринимателей, готовых управлять бизнесом самостоятельно. Объект располагает всем необходимым для бесперебойной работы: помещение имеет статус нежилого, оборудован отдельным входом, удобным как для посетителей, так и для доставки продуктов. Ключевое преимущество - сформированная база постоянных клиентов и налаженный пешеходный трафик. Дополнительно работает служба доставки питания, что существенно расширяет клиентскую аудиторию. Помещение полностью готово к эксплуатации: оснащена мощная электрическая сеть (75 кВт); подведены все центральные коммуникации (канализация, отопление); установлено профессиональное кухонное оборудование; организована система вентиляции; смонтированы системы безопасности (видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация). Для комфортного функционирования предусмотрены вспомогательные помещения: комната для персонала и сухой склад. В зале размещено 11 столов для посетителей. Локация заведения ещё одно весомое преимущество. Столовая находится вблизи ключевых транспортных артерий: улицы Ширямова, Байкальского кольца. Это обеспечивает удобный доступ для жителей районов Солнечный, Ново‑Разводная, Молодёжный и других. Причина продажи смена сферы деятельности собственника. При этом бизнес продолжает успешно работать, сохраняя стабильный доход. Для заинтересованных покупателей возможен торг. Организуем показ в любое удобное для вас время просто позвоните, и мы детально обсудим все условия сделки и ответим на ваши вопросы.
Готовый бизнес Помещение с арендатором
р.
р.
Гарантированный пассивный доход. Помещение уже сдаётся надёжному арендатору - вы получаете прибыль с первого месяца владения. Удачная локация. Объект расположен в центральной части города: высокая проходимость; рядом - крупные жилые комплексы; в шаговой доступности - известные сетевые магазины. Перспектива роста стоимости. Недвижимость в центре традиционно дорожает, что позволяет не только сохранять капитал, но и приумножать его. Современная инфраструктура. Район активно развивается: новые постройки гарантируют актуальность объекта для бизнеса на долгие годы. Ключевые преимущества предложения: 1)минимизация рисков - нет простоя и затрат на поиск арендаторов; 2)предсказуемый денежный поток - стабильный арендный доход; 3)ликвидный актив - помещение легко продать при необходимости;44)выгодное 4)расположение - максимум потенциальных клиентов для вашего арендатора. Не упустите возможность: таких предложений на рынке - единицы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Ваш доходный актив ждёт вас!
Электрокартинги в помещении
р.
р.
Хотите получать стабильный доход от популярного развлекательного формата без головной боли с запуском? Продаётся действующий клуб электрокартинга - бизнес, который работает на вас с первого дня! Почему это выгодное вложение? Мгновенный доход. Клуб уже приносит прибыль - вы получаете работающий актив без этапа раскрутки. Первый доход поступит уже в первый месяц владения. Минимум хлопот. Всё готово к работе: от оборудования до обученного персонала. Никаких дополнительных вложений, просто управляйте и зарабатывайте. Круглогодичная прибыль. Крытая трасса работает независимо от погоды стабильный поток клиентов 365 дней в году. Несколько источников дохода. Зарабатывайте не только на прокате электрокаров, но и на тире, автосимуляторах, корпоративных мероприятиях и праздниках. Что входит в сделку: современная крытая трасса с парком электрокаров; профессиональная система хронометража и ПО для управления; всё необходимое оборудование (включая защитные комплекты); полностью оборудованные зоны: ожидания, ресепшн, награждения, санузлы; дополнительные развлекательные модули (тир и автосимуляторы); действующая клиентская база с программами лояльности; обученный штат сотрудников, готовый продолжить работу. Локация - ваш ключ к успеху Клуб расположен в месте с: отличной транспортной доступностью; высокой пешеходной проходимостью; развитой инфраструктурой вокруг. Это гарантирует постоянный приток посетителей и создаёт потенциал для роста выручки. Финансовые перспективы: стабильный ежемесячный доход с первого месяца; возможность увеличить прибыль за счёт расширения парка электрокаров; потенциал для внедрения новых услуг и повышения среднего чека. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного развлекательного бизнеса с готовой инфраструктурой. Количество подобных предложений на рынке ограничено! Звоните прямо сейчас - договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.
Полную информацию о каждом объекте вы можете получить на личной консультации или по телефону
Или поможем выбрать недвижимость или готовый бизнес из все предложений на рынке под ваш запрос.
Нажимая "отправить", вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности
Обязательная проверка объектов
Мы не выводим на рынок предложения с непрозрачными цифрами и юридическими рисками. Каждый объект проходит тщательный анализ финансовых показателей и правовой чистоты документов.
Каждая успешная сделка начинается с выбора партнёров
Доверьте сделку профессионалам и получите результат быстрее